Депутат Дмитрий Свищев объяснил, какие права есть у собственников и как законно установить шлагбаум во дворе.
Жильцы многоквартирного дома не могут лишиться права на въезд во двор из-за того, что не участвовали в оплате шлагбаума или голосовали против его установки. Об этом заявил ТАСС депутат Госдумы, председатель комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев. По словам парламентария, даже если собственник не сдавал деньги на шлагбаум, он всё равно должен иметь возможность беспрепятственно попасть на придомовую территорию. Вводить плату за проезд или выдавать ключи только "избранным" нельзя — такие действия считаются самоуправством.
Депутат также разъяснил, как правильно оформить установку шлагбаума — всё зависит от того, кому принадлежит земля под домом. Если участок сформирован, стоит на кадастровом учёте и признан общим имуществом собственников, решение об установке шлагбаума принимают на общем собрании. При этом "за" должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов всех собственников (а не только тех, кто пришёл на собрание).
Если участок не сформирован и не поставлен на учёт, он находится в муниципальной собственности. В этом случае жильцы не вправе самостоятельно решать вопрос о шлагбауме: нужно обращаться в местную администрацию.
Если на одном участке стоят несколько домов, земля тоже относится к муниципальной собственности. Тогда один дом не может в одностороннем порядке перекрыть проезд — никакое собрание жильцов тут не поможет, вопрос нужно решать через администрацию.
Читайте также
На Кубани в 2027 году направят рекордные 13,6 млрд рублей на капремонт домов
В двух округах Краснодара ввели режим ЧС после ночной атаки БПЛА
