Женщина заботилась о части жилья, которая после смерти родственника осталась в общей долевой собственности.
Тридцать лет жительница Краснодара заботилась о части дома, которая после смерти дедушки осталась в общей долевой собственности. Она ремонтировала её, платила за коммуналку, содержала как свою. Но когда решила закрепить право через суд, столкнулась с неожиданным препятствием.
Ленинский районный суд Краснодара признал за женщиной право на 28/288 доли в доме в силу приобретательной давности. Она владела имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Однако Краснодарский краевой суд это решение отменил.
Апелляция указала: чеки на стройматериалы и платёжные документы не подтверждают, что траты шли именно на спорную долю. У истицы есть и другие доли в этом доме, поэтому расходы могли относиться к ним. Плюс в техпаспорте были отметки о самовольном строительстве — этого, по мнению краевого суда, достаточно для отказа.
Кассационный суд с таким подходом не согласился. Четвёртая инстанция указала на неправильное применение норм материального права. Наличие других долей само по себе не означает, что все действия по содержанию жилья относились только к ним. А сведения о самовольных постройках касались лишь пристройки, сарая и навеса — сам жилой дом к ним не причислен. Правовой режим самовольной постройки действует только в отношении конкретного объекта и не может автоматически распространяться на всё имущество.
В итоге кассация отменила апелляционное определение и оставила в силе решение суда первой инстанции. Право женщины на долю в доме восстановлено, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.
Читайте также
ГТРК "Кубань" вместе с Русфондом продолжает помогать тяжелобольным детям
Приговор участнику экстремистской организации вступил в силу в Краснодаре
