Государственная Дума России готовится рассмотреть законопроект, который может кардинально изменить правила аренды жилья в стране. В центре внимания – штрафы, которые могут достигать 50 тысяч рублей для владельцев квартир, сдающих свою недвижимость без надлежащего договора.
Жесткие меры для нелегальной аренды
По новому законопроекту, владелец квартиры рискует внушительными штрафами, если он сдаёт жильё без официального договора найма, аренды или даже безвозмездного пользования. Также под удар попадут те, кто не получает письменное согласие соседей на аренду своей недвижимости. Данные меры нацелены на сокращение серого рынка аренды и обеспечение спокойствия в многоквартирных домах, сообщает канал "Юридическая консультация".
Согласно пояснительной записке к документу, нарушение приводит к штрафным санкциям: для физических лиц сумма составит от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц – от 10 до 20 тысяч рублей, а для организаций – от 20 до 50 тысяч рублей.
Цели и задачи нового законопроекта
Первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что инициатива направлена на стимуляцию владельцев недвижимости оформлять аренду в соответствии с законом. Это не только поможет повысить прозрачность на рынке аренды, но и обеспечит поступление налогов в бюджет страны.
Кошелев также акцентировал внимание на важности контроля за теми, кто проживает в сдаваемых квартирах. Он сделал акцент на том, что краткосрочная аренда должна регулироваться так же, как и гостиничный бизнес: необходимо проверять паспорта арендаторов и фиксировать их данные перед заселением.
Что ждёт арендодателей?
В общей сложности, новый законопроект призван не только обуздать теневую аренду, но и создать более прозрачные условия для всех участников рынка. Власти надеются, что такие меры повлияют на улучшение качества жизни в многоквартирных домах и снизят уровень конфликтов между соседями, обеспечив легальность и порядок в сфере аренды недвижимости.
