Vesti. Ru
В январе на рынок Сочинской недвижимости выставили на продажу 953 частных дома стоимостью выше 100 млн рублей. Первое место по стоимости занял особняк в самом центре города.
Дом, площадью 1,5 тыс. квадратных метров с прилегающим участков в 14 соток оценён в 1,91 млрд рублей.
Элитные частные дома в Сочи стали активно скупать в декабре прошлого года. По сравнению с ноябрём, спрос на люксовые квадраты вырос на 9,49%. Недвижимость дорожала три месяца подряд. По данным экспертов, ценовой пик 2021 года пришёлся на январь.
По словам представителя крупной Сочинской риэлторской компании, на данный момент времени запросы в несколько сотен миллионов рублей — это не редкость.
«Теперь основные клиенты — это не люди, которые планируют переехать в Сочи на ПМЖ, продав недвижимость в другом регионе, а инвесторы, которые вкладывают денежные средства в город-курорт. Среди таких инвесторов не мало очень крупных, приобретающих не по одному объекту», — рассказал Алексей Мальцев, эксперт рынка недвижимости.
Сейчас в Хостинском и Лазаревском районе на продажу выставлены два особняка площадью 2 тыс.кв метров. За такие просторные дома на берегу моря просят от 190 до 390 мил рублей.
По словам специалиста, элитное жильё Кубани имеет спрос и у иностранных граждан.
«География покупателей абсолютно различная, это и вся Россия, и Казахстан, и страны бывшего СНГ. Бывают и иностранные покупатели. Число таких сделок растёт, так как в Сочи уже нет доступного жилья и средний ценник вырос в принципе», — поясняет Мальцев.
За особняк площадью 1 тыс. кв.м плюс 2 гектара земли придомовой территории в Хостинском районе, придётся заплатить 450 млн. рублей.
