Когда своих бросают

«Начиналось все хорошо. Министерство обороны возвело на ул. Дзержинского, 54 очередной новый жилой комплекс, состоящий из восьми 16-этажных и трех 19-этажных домов, в которых разместились 2550 квартир различных планировок. Ожидалось, что 70% квартир в этих домах отдадут военным пенсионерам, а в остальные заселятся семьи военнослужащих. При этом Краснодарский гарнизон должен был обеспечить своих служащих жильем на 100%. Счастливые новоселы ждали торжественного вручения ключей еще в конце 2013 года, однако из-за проблем с коммуникациями мероприятие отложили на полгода, и состоялось оно только 6 июня 2014-го. С тех пор прошло почти полтора года, но претензий к своему жилью у новоселов по-прежнему немало.» ак прокомментировали ситуацию в департаменте городского хозяйства и ТЭК администрации Краснодара, проект ЖК Министерства обороны РФ получил одобрение на федеральном уровне, без учета мнения краснодарских властей. Заселение жилого комплекса усложнило дорожную ситуацию на близлежащих улицах и привело к увеличению нагрузки на инженерную и социальную инфраструктуру в этой части города. Дома были построены на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны, и переданы на обслуживание Краснодарскому филиалу ОАО «Славянка». Эта организация управляет специализированным жилищным фондом Минобороны РФ по всей стране, и Краснодар не стал исключением.
Проблемы у жильцов начались сразу же после заселения. Из-за отсутствия договоров с электроснабжающими организациями они часто испытывали перебои с электричеством, хотя плату за потребленные киловатты вносили регулярно. Надо учесть, что, если нет света, в домах этого типа жизнь оказывается полностью парализованной, отрезанной от всех благ цивилизации. Без электричества не функционируют не только лифты, но и насосы, подающие воду в дома. Стало быть, нет ни воды, ни тепла, ни возможности приготовить еду, ведь плиты тоже электрические.
Недавно ЖК перешел на обслуживание к другой управляющей компании. Изменилась ли после этого ситуация к лучшему? Корреспонденты «КИ» приехали на территорию жилого комплекса Минобороны на ул. Дзержинского и пообщались с его обитателями. Вот что те рассказали о проблемах своих домов и окрестной территории.
Роман, жилец одной из высоток:
- Когда проезжаешь мимо на транспорте, комплекс смотрится красивым, современным. Однако взгляд со стороны - это совсем не то, что внутренние ощущения людей, которые здесь живут. Во-первых, наши дома расположены слишком близко друг к другу, во-вторых, создается впечатление, что жить в них опасно, - по стенам идут трещины. Земля вокруг высоток проседает, асфальт - в глубоких ямах. Посмотрите, как сильно осыпаются куски штукатурки на межэтажных швах с внешней стороны дома. Точно так же и в квартирах падает кусками штукатурка с потолков, не говоря уже о том, что они у нас, по современным меркам, слишком низкие. Я живу на третьем этаже, горячая вода идет еле-еле, тоненькой струйкой, так что душ нормально принять в любое время суток невозможно. Чтобы искупаться, греем воду и разводим ее в тазиках.
Клавдия Григорьевна, пенсионерка:
- Живу с зятем (он военный в отставке), дочкой, внучкой. У нас четырехкомнатная квартира на третьем этаже. Хорошо, что не выше, потому что иногда лифт не работает. Мне, старушке, тяжело по лестнице подниматься. И погулять у нас в окрестностях негде - рядом с домами огромный пустырь. Смотрим на него и думаем: неужели на нем еще одну высотку построят? Хотелось бы, чтобы скверик разбили, с деревьями и лавочками, а то ведь ни зелени, ни места для отдыха.
Сергей Васильевич, военный пенсионер:
- Горячей воды у нас нет. Объясняется это тем, что в нашем доме трубы установили пластиковые, а они при высокой температуре «рвутся» на стыках. Еще вчера вся прилегающая территория была просто-напрасно завалена мусором. Сейчас во дворе немного прибрали, но в подъездах по-прежнему очень грязно. Есть у нас специальные ящики, в которые опускаем бумажки с показаниями приборов учета, но в последнее время данные никто не забирает, так что они накапливаются и, соответственно, квитанции по оплате нам не приходят. Чувствуется также нехватка парковочных мест, есть сложности с выездом в центр, особенно в часы пик.
Олеся, молодая мама:
- У нас жилье служебное, потому довольствуемся тем, что есть. Конечно, сами мы здесь квартиру не купили бы. Живем на 11-м этаже, лифт работает только грузовой, да и тот часто ломается. Вот и приходится с малышкой по лестнице шагать. Детский сад неподалеку есть, но группы там настолько переполнены, что не рискую отдать туда ребенка, ведь при такой скученности малышей на небольшой территории слишком велик риск заболеваний, так что вынуждена сидеть с ребенком дома.
Находящийся в служебном помещении сотрудник ОАО «Оборонэнерго» Николай рассказал:
- Пока проектной мощности для этого ЖК хватает, но еще не все квартиры заселены, и что будет дальше, неизвестно. Есть проблемы с электрическими сетями: кабели проложены под землей, и в некоторых местах на них образуются повреждения, которые приходится устранять.
Примечательно, что ЖК на Дзержинского - не единственный жилой комплекс, возведенный Министерством обороны в Краснодаре для своих сотрудников и отставников. И проблемы во всех высотках, квартиры в которых получили военные, - общие. Теперь решать их приходится городским властям и самим жильцам, которых родное ведомство заселило в кое-как возведенные дома, без социальной и инженерной инфраструктуры, и бросило на произвол судьбы.
Лариса Королева