От советской прачечной – к современному банному спа-комплексу: история возрождения в Новороссийске
В рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и федерального проекта «Повышение инвестиционной активности» продолжаем рубрику «Истории успеха» на примере реконструкции в рамках концессионного соглашения банно-прачечного комбината Новороссийска.
В условиях современных экономических реалий всё чаще в центр внимания устремляется муниципально-частное партнёрство как эффективный инструмент привлечения инвестиций и рационального использования муниципального имущества. Именно такая модель стала ключевой в судьбе одного из исторических объектов Новороссийска — бани, расположенной в самом центре города.
Речь идёт о бывшем МУП «Банно-прачечный комбинат», который когда-то был не просто местом для отдыха, но и важной частью городской инфраструктуры. Прачечная обслуживала военнослужащих 7-й гвардейской воздушно-десантной дивизии, а солдаты-срочники с радостью ходили попариться — ведь русская баня всегда была не просто местом для отдыха, но и символом здоровья, традиций и душевного тепла.
Однако годы шли, оборудование устаревало, а предприятие становилось всё менее рентабельным. В итоге прачечная остановилась, а из двух отделений бани работало лишь одно. А затем, в марте 2020 года, началась пандемия коронавируса — и двери бани закрылись. Многие жители, особенно пожилые, с надеждой ждали, когда же она откроется вновь.
Это время администрация города использовала для поиска решения сложившейся ситуации: специалисты изучили законодательство о концессионных соглашениях и начали поиск инвестора, способного не просто восстановить, но и модернизировать объект.
— До закрытия МУП «Банно-прачечный комбинат» был востребован, особенно среди людей пенсионного возраста. Они с удовольствием ходили попариться. После закрытия в 2020 году в администрацию часто поступали вопросы: «Когда баня откроется?» — рассказала начальник управления инвестиций и развития предпринимательства администрации города Елена Гордиевич.
27 июня 2022 года было подписано концессионное соглашение, ставшее важным шагом на пути к возрождению объекта. Сначала концессионер отремонтировал одно из отделений бани и открыл его для посещения, оборудовав отдельный вход. В это же время начались масштабные работы по реконструкции оставшейся части здания.
Сегодня объект получил новое имя — «Центральные бани» — и новое предназначение. Это уже не просто баня, а современный банный спа-комплекс, где можно выбрать между индивидуальным и общим парением, пройти спа-процедуры, а также пообедать в ресторане.
Концессионер предусмотрел особую заботу о наиболее уязвимых категориях населения: для пенсионеров, людей с ограниченными возможностями, многодетных семей и ветеранов предусмотрен льготный доступ к общему залу парения на первом этаже.
Эта история — яркий пример того, как муниципально-частное партнёрство может вернуть в городскую жизнь исторический объект, обновить его и сделать доступным для всех. Новороссийск не просто сохраняет память о прошлом — он создаёт комфорт для настоящего и будущего.
