Тюменская область единственная из регионов Урала вошла в топ-5 субъектов РФ по досрочному погашению ипотеки. Здесь заемщики за год досрочно внесли в банк около 750 миллионов рублей, сообщает Единый ресурс застройщиков со ссылкой на аналитику банка ДОМ.РФ.
«Кроме Тюменской области в топе Москва и Московская область. Еще две строчки занимают Санкт-Петербург и Краснодарский край», — говорится в сообщении портала.
Как пояснил URA.RU директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, закрыть ипотеку досрочно люди стремятся, в первую очередь, для снижения переплаты по процентам. «Она может составлять десятки процентов от основной суммы кредита. Заемщики с рыночными программами без господдержки особенно активны в этом вопросе: уровень досрочного погашения по таким кредитам достигает 10,6 процента против менее чем 5 процентов по льготным программам. Это вполне объяснимо — при высоких рыночных ставках экономия от досрочного погашения становится максимальной», — отметил Тумин.
Он добавил, что в Тюменской области одну из ключевых ролей в досрочном погашении ипотеки играет стабильно высокий доход населения. «Тюменская область традиционно относится к экономически благополучным территориям с сильным нефтегазовым сектором, что обеспечивает жителям достойный уровень зарплат и возможность формировать финансовые резервы. На фоне общероссийской тенденции к снижению досрочных погашений в 2025 году до исторического минимума в 2 процента от портфеля, регионы-лидеры демонстрируют противоположную динамику. Это подтверждает устойчивость местных экономик и грамотность финансового планирования населения», — пояснил эксперт.
Ранее сообщалось, что у тюменских покупателей жилья вырос уровень тревожности. От намерения до сделки доходит лишь половина клиентов застройщиков.
