Ценник за «квадрат» достиг 200 тысяч рублей.
В первом полугодии 2025 года элитная недвижимость в Краснодарском крае подорожала на 18%, достигнув средней цены 208,4 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании Parade Development. Рост оказался рекордным среди всех сегментов рынка.
По словам гендиректора девелопера Дарьи Комиссаровой, устойчивый интерес к жилью премиум-класса проявляют обеспеченные покупатели как из самого региона, так и из Москвы. Южная недвижимость стала для многих альтернативой дорогим квартирам в столице или за рубежом.
Второй по динамике сегмент — бизнес-класс: средняя цена выросла на 17%, до 276,7 тыс. рублей за «квадрат». Здесь рост объясняется нехваткой новых проектов и ростом издержек у застройщиков. Кроме того, покупатели всё чаще отдают предпочтение жилью с хорошей архитектурой, локацией и благоустройством.
Комфорт-класс показал более сдержанный рост — всего 3%, до 160,5 тыс. рублей. Зато сегмент типового жилья подешевел сразу на 16%. Средняя стоимость «квадрата» снизилась до 142,3 тыс. рублей. Это связано с ростом ипотечных ставок и конкуренцией со стороны новостроек более высокого класса, которые предлагают лучшую инфраструктуру и условия.
Напомним, работы по созданию искусственного острова площадью 48 гектаров начались в Сочи.
