Почему купленную на вторичке квартиру в Краснодаре или Сочи могут легко отнять, объясняет эксперт

Покупать жилье на вторичном рынке может быть опасно, приобретенной недвижимости можно лишиться, утверждает юрисконсульт офиса «Академическое» ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева. Об этом пишет «Прайм». Какие могут быть причины беспокоиться?

Приватизация

Нужно проверить, нет ли детей, выписанных накануне приватизации из квартиры и лишенных таким образом права на долю. Или имеется отказник от приватизации. Он может одуматься спустя десятилетия и заявить свои права.

Маткапитал

Дети обязательно должны быть наделены долями. Все сделки с таким жильем возможны лишь с разрешения опеки. Но даже если доли детей выделены, покупателю следует выяснить, что несовершеннолетние получат взамен долей в родительской квартире.

Прописка

Кто прописан в квартире на момент продажи? Это надо выяснить, чтобы потом не выписывать их в судебном порядке. Отказников от приватизации выписать по суду очень сложно.

Неправильно указанная цена

Иногда собственник просит занизить стоимость недвижимости в договоре купли-продажи. Обычно он пытается уменьшить сумму налога или вообще уклониться от уплаты. Но что проблемнее для покупателя - один родственник хочет скрыть реальную сумму продажи от других. А это грозит судебными разбирательствами.

Банкротство

Квартиру в этом случае обычно продают быстро и дешево. Но покупатель при этом сильно рискует, такую квартиру тоже могут изъять.

Россияне готовы инвестировать в жилье на юге страны вместо зарубежной недвижимости, сообщала ранее «Живая Кубань».

Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.

Источник: ИА "Живая Кубань"

Топ

О подмене ребенка в роддоме 16 лет назад рассказала "Известиям" Дарья Лузина
Украинские БПЛА атаковали нефтебазу в Туапсе
Туапсе прямо сейчас. В городе работает ПВО, на територии Туапсинского НПЗ - пожар. Официальной информации пока нет
Тайны Долины Безголовых: что за жестокий монстр убивал людей
В Туапсе, где горит резервуар с бензином, превышена ПДК угарного газа в воздухе
Олег Царёв: Фронтовая сводка 14 марта
Удар по Туапсе. НПЗ в огне. В Киеве праздник. "Людоеды" так готовятся к миру?
Что происходит в Туапсе после налёта украинских дронов
Мощный пожар на нефтебазе в Туапсе после атаки дронов ВСУ попал на видео
Отели в Йошкар-Оле и Казани названы лучшими в стране
Туапсе подвергся атаке БПЛА в ночь с 13 на 14 марта
В Туапсе горит нефтебаза: Мэр сообщил подробности после атаки дронов
16 пожарных расчтов тушат НПЗ в Туапсе
Экс-депутата из Новороссийска подозревают в вымогательстве 500 млн рублей
На нефтебазу в Туапсе ночью совершили нападение с воздуха
Два майора: Краснодарский край, ночью враг атаковал дронами НПЗ в Туапсе
«Граждане России будут бояться обращаться к президенту»
В темрюкской школе обвалился потолок
Уральские губернаторы стали амбассадорами локальных брендов. Фото, видео
В Туапсе нарастили группировку сил по тушению резервуара на нефтекомплексе

Лента новостей

  • Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15 Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15
  • Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45 Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45