Новые правила затронули заемщиков, покупателей, пенсионеров, самозанятых и владельцев бизнеса.
С 1 октября в России вступил в силу целый ряд изменений. Они затронули семейную ипотеку, работу маркетплейсов и самозанятых, военные пенсии, микрозаймы, коммунальные тарифы и банковские операции. Часть нововведений напрямую касается повседневных расходов россиян.
Семейная ипотека
Серьезно изменились условия программы «Семейная ипотека». Теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона проживания семьи.
В большинстве регионов семьи с пятью и более детьми смогут оформить ипотеку под 2% годовых на сумму до 10 млн рублей. С четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя — 6%, с двумя — 8%, с одним ребенком — 10%. При этом в семье должен быть ребенок младше семи лет.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия другие. Ставки составят от 4% для семей с пятью и более детьми до 12% для семей с одним ребенком. Максимальная сумма кредита также будет зависеть от состава семьи.
При строительстве частного дома или покупке земли с последующим возведением жилья ставка останется на уровне 6% независимо от числа детей и региона. Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита теперь составляет 15 лет. Изменения распространяются на новые кредиты, выданные с 1 октября 2026 года.
Маркетплейсы
С октября заработали новые правила для маркетплейсов и других цифровых платформ. Теперь основные отношения между площадками, продавцами и покупателями регулируются законом.
Если маркетплейс в одностороннем порядке повышает комиссию, меняет порядок ее расчета или условия приемки, хранения, доставки и возврата товара, предупредить продавца об этом должны минимум за 45 дней. Для других изменений договора установлен срок не менее 15 дней.
Меняются и правила проведения скидок. Продавец сможет отказаться от скидки за свой счет или установить минимальную цену товара. Платформа должна заранее получить согласие на участие в такой акции, а отказ не может стать причиной блокировки кабинета, снижения рейтинга или ухудшения позиции товара в поиске.
Маркетплейсы также должны проверять разрешительные документы на товары. В карточках появится предусмотренная законом информация о сертификации, маркировке и государственной регистрации продукции.
Самозанятые
Новые ограничения появились для самозанятых, которые получают заказы через цифровые платформы. Они касаются продолжительной работы с одним и тем же заказчиком.
Если самозанятый выполняет его заказы от 60 часов в месяц и более на протяжении шести месяцев подряд, такую занятость будут считать систематической. Платформа в этом случае должна на два месяца остановить выдачу и прием заказов между конкретным исполнителем и заказчиком.
При этом человек сможет продолжить работать с другими заказчиками через ту же платформу. Если хотя бы в одном из шести месяцев было отработано 60 часов или меньше, отсчет периода начинается заново.
Пенсии
С 1 октября на 4% проиндексировали военные пенсии. Повышение касается пенсионеров силовых структур, в том числе бывших сотрудников МВД, ФСБ, Росгвардии, МЧС и ФСИН.
Изменения ждут и часть пожилых россиян. Гражданам, которым в сентябре исполнилось 80 лет или была установлена I группа инвалидности, вдвое увеличат фиксированную выплату к страховой пенсии — с 9,6 тыс. до 19,2 тыс. рублей.
Обращаться за перерасчетом отдельно не нужно, он проводится автоматически.
Микрозаймы
С октября россиянам ограничили количество дорогих микрозаймов. Если у человека уже есть два непогашенных займа с полной стоимостью более 200% годовых каждый, получить третий на таких же условиях он не сможет.
Правило касается только новых договоров. Ограничение стало первым этапом ужесточения требований к микрофинансовому кредитованию.
Наличные через СБП
С 1 октября расширились возможности Системы быстрых платежей. Россияне смогут внести наличные через банкомат одного банка и зачислить их на собственный счет в другом.
За одну операцию можно внести до 25 тыс. рублей, за сутки — до 50 тыс., а за месяц — до 200 тыс. рублей. Отправить таким способом наличные на счет другого человека нельзя.
При этом услуга добровольная для банков, поэтому доступна она будет не везде. Также банк сможет установить комиссию за операцию.
Коммунальные услуги
С октября повышаются тарифы на коммунальные услуги. В среднем по стране рост составит 9,9%, однако в зависимости от региона предельные индексы находятся в диапазоне от 8 до 22%.
Индексация затрагивает холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, газ и вывоз мусора. При этом региональный индекс не означает, что каждая строка в квитанции автоматически подорожает ровно на указанный процент.
Продажа табака
С 1 октября в России началась выдача лицензий на оптовую и розничную торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией. Однако само требование об обязательном наличии такой лицензии заработает позднее — с 1 марта 2027 года.
Для розничной торговли лицензию будут оформлять отдельно на каждый магазин или павильон. Максимальный срок ее действия составит пять лет.
Одновременно меняются правила определения территорий возле образовательных организаций, на которых запрещена продажа табачной и никотинсодержащей продукции, кальянов и устройств для ее потребления.
Маркировка товаров
С 1 октября обязательная маркировка в системе «Честный знак» распространяется еще на ряд хозяйственных и санитарно-гигиенических товаров.
В перечень вошли полотенца, бумажные салфетки, туалетная бумага, губки и мочалки, зубные щетки, подгузники, расчески, инструменты для маникюра и педикюра, массажеры и другая продукция.
Вводить в оборот товары из этих категорий без кодов DataMatrix запрещается. За нанесение маркировки на готовую продукцию отвечают производители и импортеры.
