Высокую эффективность также показали Ульяновск, Брянск, Рязань, Вологда, Пенза и Волжский.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», Сочи и Краснодар попали в число городов с самой низкой доходностью от сдачи комнат. Аналитики оценивали потенциальную прибыль, исходя из текущих цен на рынке и стоимости аренды, не учитывая возможные расходы на ремонт.
В среднем по России сдача комнаты приносит 9,8% годовых, а затраты окупаются за 10 лет. Однако в Якутске и Владивостоке ситуация хуже всего: прибыль составляет лишь 5,5%, а окупаемость растягивается на 18 лет. В списке аутсайдеров также оказались Москва, Сочи, Симферополь, Владикавказ, Севастополь, Казань, Санкт-Петербург и Краснодар. Их показатели варьируются от 5,8% до 7,7%.
Напротив, Нижний Тагил признан самым выгодным городом для владельцев комнат. Доходность там достигает 20,6% при окупаемости менее 5 лет. Низкая цена квадратного метра и умеренная арендная плата делают этот рынок привлекательным для инвесторов. Высокую эффективность также показали Ульяновск, Брянск, Рязань, Вологда, Пенза и Волжский.
Больше актуальных новостей и эксклюзивных видео – в нашем МАХ-канале.
