Краснодарский краевой суд оставил в силе решение о компенсации ущерба городу. Застройщики возвели многоквартирные дома под видом частных и продавали там квартиры.
Краснодарский краевой суд рассмотрел дело о взыскании убытков в пользу Сочи. Ущерб городу причинили застройщики, которые возводили дома без разрешения.
С 2012 по 2024 годы ответчики строили многоквартирные дома в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах. Они делали это под видом индивидуальных жилых строений и продавали гражданам права на отдельные помещения. Никаких законных оснований для такой стройки у них не было.
Застройщики действовали только ради сверхприбыли. Они понимали, что их действия приведут к повышенной нагрузке на социальную инфраструктуру города. В итоге муниципалитету пришлось бы строить дополнительные детские сады, школы, спортивные и медицинские объекты за свой счёт.
Суд изучил заключение строительно технической экспертизы. Там посчитали, во сколько обойдётся создание нужной социальной инфраструктуры для 788 человек.
По мнению суда, незаконные действия застройщиков нарушили конституционные права многих людей на охрану здоровья, бесплатную и доступную медицину и образование. Город оказался обязан обеспечить население необходимыми социальными объектами и строить их из бюджета.
Суд признал, что ответчики нанесли ущерб Сочи, и этот вред должны возместить те, кто его причинил. С 12 застройщиков солидарно взыскали 723 911 039 рублей в счёт компенсации убытков от самовольного строительства.
Апелляционная инстанция согласилась с выводами районного суда и оставила решение без изменений. Оно уже вступило в законную силу.
