В августе 2025 года Минстрой России представил разъяснения касательно формирования счётной комиссии для общих собраний собственников жилья (ОСС) в многоквартирных домах. Ведомство ответило на важные вопросы, касающиеся необходимости наличия такой комиссии и требований к её членам, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности и состав счётной комиссии
Согласно письму, номер которого 21383-ОГ/00, жилищные нормы не обязывают создавать счётную комиссию для каждого собрания, а также не устанавливают строгие требования к её составу. В состав комиссии могут входить различные заинтересованные лица, например, председатель Совета многоквартирного дома или секретарь собрания. Это подтверждается определением Верховного суда РФ от сентября 2019 года.
Документация и фиксация результатов подсчёта голосов
При подготовке протокола необходимо указать информацию о тех, кто проводил подсчёт голосов. Это требование указано в предварительных положениях, действующих до сентября 2025 года, а также в гражданском кодексе РФ, где подчёркивается необходимость включения данных о членах комиссии в протокол ОСС.
Предложение кандидатур и порядок голосования
Инициаторы собрания могут предложить кандидатуры на должности в счётной комиссии, включив соответствующий вопрос в повестку дня. Законодательство не обязывает сообщать о кандидатах в уведомлении о собрании, однако эти сведения могут быть предоставлены, если вопрос о кандидатурах выносят на голосование. Таким образом, собственники имеют возможность заранее обсудить и выбрать лучших кандидатов для выполнения ответственной задачи подсчёта голосов.
