Заместитель председателя Законодательного Собрания Сергей Болдин провел заседание экспертно-консультативного совета при комитете по вопросам имущественных и земельных отношений. Участие в нем приняли депутаты Денис Хмелевской и Светлана Ангальт, а также эксперты.
Как отметил Сергей Болдин, цель встречи – обсудить актуальные вопросы совершенствования законодательства в сере регулирования земельных отношений.
В ходе дискуссии было обозначено, что с июля 2026 года Министерство сельского хозяйства России планирует проведение работ по внесению сведений о границах сельхозугодий в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В сельхозугодьях выделяются особо ценные продуктивные земли, в том числе и виноградопригодные. Их в крае порядка 50% от общей площади.
Эксперты выразили мнение о необходимости фиксации сведений об особо ценных продуктивных землях в ЕГРН, как о зоне с особыми условиями использования территории.
На заседании поднимался и вопрос инвентаризации неиспользуемых земель на территории муниципальных образований для их последующего вовлечения в хозяйственный оборот. Актуальность темы продиктована тем, что в этом году были внесены изменения в Земельный кодекс РФ. Они устанавливают трехлетний срок для освоения земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, садовых и огородных земельных участков.
В соответствии с законом правообладатель земельного участка приступает к его использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случаев, если срок освоения предусмотрен проектом рекультивации. Полный перечень мероприятий по освоению земельных участков изложен, как было сказано, в Распоряжении Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р.
В случае невыполнения требований владельцу выпишут предписание и дадут время на устранение нарушений. Если собственник не отреагирует – через суд будет инициирована процедура изъятия.
Подытоживая, депутаты сошлись во мнении, что подобные встречи полезны и будут продолжены, а высказанные предложения – обобщены и проработаны.
