Пенсионеры всё чаще оспаривают договоры в судах.
Российские агентства недвижимости начали ограничивать сделки с пожилыми продавцами из-за роста числа случаев мошенничества и последующих судебных споров. Как сообщает издание «Новости Москвы», пенсионеры всё чаще обращаются в суд, добиваясь аннулирования договоров купли-продажи квартир под предлогом давления, недееспособности или обмана со стороны третьих лиц.
По словам экспертов рынка, подобные иски нередко удовлетворяются судами, что делает покупку жилья у возрастных собственников рискованной. В связи с этим риелторы советуют проводить тщательную проверку всех обстоятельств сделки. В частности, важно уточнить, куда планирует переехать пожилой продавец, чтобы убедиться в наличии альтернативного жилья.
Отсутствие нового места проживания может указывать на признаки возможного мошенничества или манипуляций со стороны недобросовестных посредников.
Кроме того, специалисты рекомендуют проверить дееспособность владельца, запросить медицинские справки и документы, подтверждающие, что он осознает суть совершаемой сделки. При заключении договора желательно фиксировать процесс на видео и привлекать профессионального юриста или агента, чтобы избежать споров.
Напомним, спрос на недвижимость увеличило открытие аэропортов в Краснодаре и Геленджике.
