На заседании комитета ЗСК по имуществу и земле обсудили проведение очередного тура государственной кадастровой оценки

В Законодательном Собрании состоялось заседание комитета по вопросам имущественных и земельных отношений. Его провел заместитель председателя краевого парламента Сергей Болдин.
В работе приняли участие депутаты Алексей Титов и Светлана Ангальт, руководитель краевого департамента имущественных отношений Александр Шеин, директор «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Василий Кихаев, молодые депутаты.
На заседании обсуждалась подготовка к проведению в следующем году в России очередного тура государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий.
«Все мы понимаем, насколько важна эта процедура. Ведь кадастровая стоимость напрямую влияет на конечную сумму налога на имущество, который будет платить каждый собственник. От этого зависят в том числе и налоговые поступления, арендная плата», – сказал Сергей Болдин.
Более подробно о предстоящей работе рассказал Василий Кихаев. Так, уже получен предварительный перечень объектов оценки, в который включены сведения о более 2,5 млн земельных участков.
Как было сказано, подготовка к проведению процедуры включает в себя обработку сведений предварительного перечня, сбор рыночной информации, сведений о ценообразующих факторах и необходимой для определения кадастровой стоимости информации. Помощь в этом оказывают уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления.
В рамках сбора и обработки рыночной информации учреждением, по словам докладчика, обработано более 91 тыс. объявлений о продаже земельных участков на территории края. Также получены сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости в 2024-2025 года почти 600 тыс. сделок.
Кроме того, с начала года для проведения кадастровой оценки в рамках учета новых объектов недвижимости и ранее учтенных с изменившимися характеристиками в Краевое БТИ поступили сведения о более 1,4 млн объектах недвижимости. Это земельные участки, помещения и здания.
Выступающий затронул и рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Так, в этом году уже поступило 307 обращений. По результатам их рассмотрения в 59 случаях произведен пересчет в сторону уменьшения, в 36 – в сторону увеличения.
В рамках обсуждения темы поднимались вопросы, связанные с оценкой сельхозугодий, в том числе особо ценных, виноградопригодных земель и инвестиционно привлекательных территорий.
В завершение Сергей Болдин отметил, что краевым БТИ за прошедшие годы проделана большая работа и накоплен значительный опыт, который поможет в проведении очередного тура государственной кадастровой оценки. В случае необходимости, по его словам, депутаты всегда готовы обсудить поправки в действующее законодательство в данной сфере.