Вместе строим страну: в Сочи стартовал форум недвижимости "Движение"

Медиахолдинг МАЕР много лет является коммуникационным партнером форума. Новости и ключевые заявления участников транслируют по всей России.

Церемония открытия началась с вопроса бизнесмена и блогера Николая Василенко: "Почему вы такие грустные? Не грустите. Все будет хорошо!" Этот призыв подчеркнул основную особенность форума в этом году: он, скорее, не про достижения строительной отрасли, а про ее проблемы. Со сцены одни говорили про "черных лебедей", безвозвратные изменения рынка недвижимости, отмену льготной ипотеки и высокую себестоимость квадратного метра, а другие — о долгожданном снижении ключевой ставки и мощной поддержке государства. Ведь кризис — всегда время возможностей.

Заместитель руководителя Администрации Президента РФ Максим Орешкин, подключившись по видеосвязи, напомнил о масштабном проекте — создании мастер-планов целых городов.

"В чем смысл мастер-плана? Дать видение будущего города, населенного пункта через несколько десятков лет. Что с ним будет происходить? В чем вообще смысл города? Какие отрасли будут развиваться? Какая часть экономики будет основным драйвером? И под это посмотреть, как правильно выстроить пространственное развитие населенного пункта для того, чтобы этим целям и задачам экономического развития соответствовать", — сказал Максим Орешкин.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин поделился статистикой: за первые пять месяцев 2025 года произошло снижение объема вывода новых проектов, по всей стране оно составило порядка 20%. В министерстве отметили, что наблюдают перенос сроков ввода по реализуемым проектам и предостерегли застройщиков.

"Мы это не поддерживаем. Мы прекрасно понимаем специфику, понимаем, зачем вы сдвигаете сроки. Мы прекрасно понимаем, что после ввода жилья, особенно в регионах, банки неохотно оформляют семейную ипотеку, потому что там уже нет проектного финансирования и объем сделок по уже введенным в эксплуатацию домам снижается. Уважаемые коллеги, мы пользуемся этой площадкой для коммуникации, чтобы дерево не превратилось в пенек. Поэтому, пожалуйста, внимательно относитесь к срокам ввода своих проектов и выполнению обязательств перед гражданами. Я вас прошу, больше просить не буду", — заявил Никита Стасишин. Но следом рассказал и о "прянике": Минстрой готовит дополнительные неденежные меры поддержки застройщиков в части налогообложения.

Тему поддержки развил сооснователь и совладелец группы "Родина" Владимир Щекин. Он отметил символичность того, что форум "Движение" проходит сразу после Петербургского международного экономического форума, где отрасль получила новый импульс к развитию.

"Сейчас есть небывалое внимание государства именно к стройке, именно к девелопменту. Если посмотреть на динамику этого года, то в начале года, прямо в январе, нацпроект „Жилье“ сменился на „Инфраструктуру для жизни“. Уже в апреле расширенный президиум Госсовета прошел, по этой части в мае вышли поручения президента. А на ПМЭФ расширилась вообще повестка того, на что нам, девелоперам и строителям, делать акценты", — сказал Владимир Щекин.

Владелец и генеральный директор медиахолдинга МАЕР Константин Майор поднялся на сцену, чтобы обратить внимание собравшихся на… внимание, которое сейчас так необходимо строительной отрасли. Он отметил, что у застройщиков есть множество инструментов, чтобы выделиться на рынке и привлечь покупателей.

"Внимание! От внимания сегодня зависит практически все. Как думаете, сколько по времени семья принимает решение о покупке недвижимости? Современные люди реагируют на 10–12 секунд контента, а молодежь всего на 5. После этого внимание переключается на что-то другое. Наш медиахолдинг не продает недвижимость. Мы помогаем лидерам отрасли, профессионалам, ее продавать. Для этого мы создали новое медиа с охватом в 57 миллионов человек в месяц. Это 350 городов, 84 региона, 26 средств массовой информации, федеральных и региональных", — отметил Константин Майор.

Привлечение партнеров как внутри отрасли, так и из других сфер, — один из трендов ближайшего будущего, о котором рассказал основатель форума "Движение" Илья Пискулин.

"Неожиданно мы поняли, что на девелоперах свет клином не сошелся. И возможно, именно в этом есть перспектива развития нашего форума. Все мы здесь аккредитованные участники, [сейчас — прим. ТАСС] мы допускаем только девелоперов. Но есть ли в этом выход для отрасли? Мы пришли к выводу, что нет", — отметил Илья Пискулин. По его словам, в следующем году форум станет открытым, потому что у застройщиков есть запрос на коллаборацию и общение с представителями компаний из других отраслей.

Участники пленарного заседания сошлись как минимум по одному вопросу: форум — это отличная возможность сверить часы и найти новые идеи, которые помогут строительной отрасли пережить непростые времена и снова начать процветать. "Движение" продлится до 27 июня.