В 33 российских регионах предложение на рынке новостроек превышает уровень платежеспособного спроса. Эксперты считают, что в них риск наступления кризиса перепроизводства можно назвать «высоким» или «довольно высоким».
Более, чем в 30 российских регионах рынок квартир в новостройках «затоварен». Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные Единого ресурса застройщиков.
В 5 из них риск наступления кризиса перепроизводства обозначен, как «довольно высокий». Такая ситуация сложилась, например, в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии. Еще в 28 риск оценивается, как «довольно высокий». В этом списке Краснодарский край, Томская, Иркутская и Новосибирская области и т. д. В число регионов со «средней» вероятностью столкнуться с кризисом, попали Московская область, Санкт-Петербург и еще 19 регионов.
Эксперты, с которыми поговорило издание, считают, что в некоторых кризис уже наступил, предложение не соответствует уровню платежеспособного спроса.
По итогам мая в России остается нераспроданным 68% строящейся недвижимости. Год к году этот показатель немного вырос — в 2024-ом он составлял 65%. За первые пять месяцев 2025-го продажи квартир в новостройках по всей стране упали на 16% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные приводит Дом.РФ. Однако пока застройщики не снижают цены — это финансово нецелесообразно из-за использования эскроу-счетов.
