Спрос на студии и однушки в России снизился. Почему это произошло
По данным агенства «Этажи», в апреле 2025 года спрос на студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке сократился на 6,7 п.п., составив 46,7% по сравнению с 53,4% в апреле 2024 года. В то же время спрос на двушки и трешки вырос.
Самый низкий спрос на маленькие квартиры зафиксирован в Самаре (32%), Москве (41,7%)и Уфе (44%).
Наибольший интерес к однушкам и студиям наблюдается в Краснодаре, где этот показатель превышает 70%.
«До тех пор пока сохраняются высокие ставки по рыночной ипотеке, на вторичном рынке будут преобладать сделки, связанные с улучшением жилищных условий. А значит, доля спроса на малогабаритное жилье продолжит сокращаться. Ситуация начнет меняться только по мере снижения ставок по депозитам и повышения доступности кредитных средств», — поясняет руководитель ипотечного департамента агентства «Этажи» Татьяна Решетникова.
