Программа распространяется на вторичное жилье в малых городах. Эксперты оценили влияние на цены.
С 1 апреля 2025 года семейная ипотека под 6% станет доступна для покупки вторичного жилья. Это касается населенных пунктов, где на начало года строилось не более двух многоквартирных домов. Об этом сообщает RT со ссылкой на "Дом.рф".
Всего в программе участвует 901 населенный пункт. Кубань вошла в этот список. Так, купить жилье за "смешные" 6% можно будет в:
Геленджике,
Туапсе,
Горячем Ключе,
Приморско-Ахтарске,
Абинске,
Апшеронске,
Хадыженске,
Белореченске,
Кореновске,
Крымске,
Курганинске,
Лабинске,
Славянске-на-Кубани,
Темрюке,
Тимашевске,
Усть-Лабинске.
Эксперты отметили, что программа может повлиять на рост цен, но в ограниченных масштабах. Например, квартиры в домах возрастом до 20 лет, подходящих под условия льготной ипотеки, могут подорожать. Однако в малых городах таких объектов мало — около 10–15%, по оценкам специалистов.
Заместитель директора института налогового менеджмента НИУ ВШЭ Татьяна Школьная считает, что из-за небольшого числа подходящих домов существенного скачка цен в регионах не произойдет. Руководитель компании "Этажи" Регина Дыдалина также прогнозирует единичные случаи повышения стоимости.
Стоит отметить, что покупка недвижимости, а особенно вторички — это весьма и весьма ответственный шаг. В этом деле очень важно избежать любых рисков, чтобы в дальнейшем не потерять и жильё, и деньги. О том, как купить квартиру и не остаться на улице, мы рассказывали в эксклюзивном материале. Читайте тут.
