Краснодар стал самым привлекательным городом России для покупки инвестиционного жилья

Аналитики назвали Краснодар самым привлекательным городом для инвестирования в недвижимость. Эксперты объяснили, почему многие выбирают квартиры в новостройках для сдачи в аренду и как ключевая ставка влияет на цены.

Краснодар признан лидером среди российских городов по популярности покупки инвестиционного жилья. Такой вывод сделали аналитики после изучения рынка недвижимости за последние годы. Исследование показало, что большинство квартир в новостройках покупают не для личного проживания, а для сдачи в аренду или как долгосрочное вложение.

Специалисты отметили, что значительная часть сделок в Краснодаре совершается жителями других регионов. На втором месте по привлекательности для инвесторов оказался Екатеринбург, а на третьем — Новосибирск. В этих городах квартиры часто покупают родители для будущих студентов. До момента поступления в университет недвижимость сдают в аренду.

В период действия программы льготной ипотеки с 2020 по 2024 год многие владельцы новых квартир сразу начинали сдавать их в аренду. Это помогало частично или полностью покрывать ежемесячные платежи по кредиту.

По прогнозам части застройщиков, стоимость нового жилья может вырасти на 8–10% в 2025 году по сравнению с предыдущим. Один из основных факторов, влияющих на цены, — это ключевая ставка Центробанка. Она определяет условия проектного финансирования застройщиков и доступность ипотечных кредитов для покупателей.

Если рубль продолжит укрепляться и ключевая ставка начнет снижаться, это сделает ипотеку более выгодной. В результате спрос на жилье может увеличиться, что поддержит рынок недвижимости.

Источник: ГТРК «Кубань»

Топ

О подмене ребенка в роддоме 16 лет назад рассказала "Известиям" Дарья Лузина
Украинские БПЛА атаковали нефтебазу в Туапсе
Туапсе прямо сейчас. В городе работает ПВО, на територии Туапсинского НПЗ - пожар. Официальной информации пока нет
Тайны Долины Безголовых: что за жестокий монстр убивал людей
Олег Царёв: Фронтовая сводка 14 марта
В Туапсе, где горит резервуар с бензином, превышена ПДК угарного газа в воздухе
Удар по Туапсе. НПЗ в огне. В Киеве праздник. "Людоеды" так готовятся к миру?
Что происходит в Туапсе после налёта украинских дронов
Мощный пожар на нефтебазе в Туапсе после атаки дронов ВСУ попал на видео
Туапсе подвергся атаке БПЛА в ночь с 13 на 14 марта
Отели в Йошкар-Оле и Казани названы лучшими в стране
В Туапсе горит нефтебаза: Мэр сообщил подробности после атаки дронов
16 пожарных расчтов тушат НПЗ в Туапсе
На нефтебазу в Туапсе ночью совершили нападение с воздуха
Два майора: Краснодарский край, ночью враг атаковал дронами НПЗ в Туапсе
Экс-депутата из Новороссийска подозревают в вымогательстве 500 млн рублей
«Граждане России будут бояться обращаться к президенту»
МЧС: ракетная опасность объявлена в Краснодарском крае
В темрюкской школе обвалился потолок
В Туапсе нарастили группировку сил по тушению резервуара на нефтекомплексе

Лента новостей

  • Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15 Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15
  • Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45 Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45