Краснодар стал самым привлекательным городом России для покупки инвестиционного жилья

Аналитики назвали Краснодар самым привлекательным городом для инвестирования в недвижимость. Эксперты объяснили, почему многие выбирают квартиры в новостройках для сдачи в аренду и как ключевая ставка влияет на цены.

Краснодар признан лидером среди российских городов по популярности покупки инвестиционного жилья. Такой вывод сделали аналитики после изучения рынка недвижимости за последние годы. Исследование показало, что большинство квартир в новостройках покупают не для личного проживания, а для сдачи в аренду или как долгосрочное вложение.

Специалисты отметили, что значительная часть сделок в Краснодаре совершается жителями других регионов. На втором месте по привлекательности для инвесторов оказался Екатеринбург, а на третьем — Новосибирск. В этих городах квартиры часто покупают родители для будущих студентов. До момента поступления в университет недвижимость сдают в аренду.

В период действия программы льготной ипотеки с 2020 по 2024 год многие владельцы новых квартир сразу начинали сдавать их в аренду. Это помогало частично или полностью покрывать ежемесячные платежи по кредиту.

По прогнозам части застройщиков, стоимость нового жилья может вырасти на 8–10% в 2025 году по сравнению с предыдущим. Один из основных факторов, влияющих на цены, — это ключевая ставка Центробанка. Она определяет условия проектного финансирования застройщиков и доступность ипотечных кредитов для покупателей.

Если рубль продолжит укрепляться и ключевая ставка начнет снижаться, это сделает ипотеку более выгодной. В результате спрос на жилье может увеличиться, что поддержит рынок недвижимости.

Источник: ГТРК «Кубань»

Топ

О подмене ребенка в роддоме 16 лет назад рассказала "Известиям" Дарья Лузина
Украинские БПЛА атаковали нефтебазу в Туапсе
Белый, синий или красный. Фигуристы распределились на команды Кубка Первого канала
В Туапсе, где горит резервуар с бензином, превышена ПДК угарного газа в воздухе
Тайны Долины Безголовых: что за жестокий монстр убивал людей
Туапсе прямо сейчас. В городе работает ПВО, на територии Туапсинского НПЗ - пожар. Официальной информации пока нет
Олег Царёв: Фронтовая сводка 14 марта
Удар по Туапсе. НПЗ в огне. В Киеве праздник. "Людоеды" так готовятся к миру?
Отели в Йошкар-Оле и Казани названы лучшими в стране
Что происходит в Туапсе после налёта украинских дронов
Мощный пожар на нефтебазе в Туапсе после атаки дронов ВСУ попал на видео
Туапсе подвергся атаке БПЛА в ночь с 13 на 14 марта
Хроника специальной военной операции
Экс-депутата из Новороссийска подозревают в вымогательстве 500 млн рублей
«Граждане России будут бояться обращаться к президенту»
В темрюкской школе обвалился потолок
Уральские губернаторы стали амбассадорами локальных брендов. Фото, видео
В Туапсе нарастили группировку сил по тушению резервуара на нефтекомплексе
В Туапсе горит нефтебаза: Мэр сообщил подробности после атаки дронов
Два майора: Краснодарский край, ночью враг атаковал дронами НПЗ в Туапсе

Лента новостей

  • Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15 Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15
  • Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45 Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45