От взносов на капремонт до сохранения зеленых зон

«В редакцию «КИ» поступает множество вопросов от наших читателей. В рамках традиционной рубрики вместе с экспертами мы постарались ответить на самые распространенные из них.» Откуда долг? Тема взносов на капитальный ремонт актуальна до сих пор в Краснодаре. Одни добросовестно платят и планируют ремонтные работы, другие - отказываются признавать сборы. Третьи только недавно впервые получили квитки с взносами на капремонт. - Почему нам региональный оператор до сих пор не присылал квитки? - спрашивает житель дома № 31(литер В) по улице Шаляпина Светлана Шишмарева. - В сентябре мы были «приятно удивлены», когда вместе с квитанцией за жилищно-коммунальные услуги впервые получили квитанцию (взносы на капремонт) с долгом около 4 тыс. руб. Имеем ли мы право не платить взносы, ведь обязанность регионального оператора - вовремя рассылать квитанции? Если нет, то хотя бы оплатить в рассрочку? Как нам рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов или, как ее еще называют, регионального оператора, федеральным законом № 271 были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие обязанность собственников многоквартирных домов уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и создание регионального оператора. На Кубани принята региональная программа капитального ремонта, рассчитанная до 2043 года, создана специальная некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», или региональный оператор. В отношении капремонта он берет на себя функции, в частности, выставления квитанций и работы с неплательщиками. То есть каждый собственник помещения в многоквартирном доме на Кубани обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. Что касается оплаты взносов в рассрочку, то специально для этого в квитанциях есть отдельная строка «оплачиваемая сумма». Каждый собственник может в эту строку вписать сумму взноса, которую он в состоянии оплатить. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Шаляпина, 31 (литер В) включен в региональную программу капитального ремонта. То есть по нему производятся начисления, печатаются платежные документы и передаются в отделение почты России для дальнейшего поступления абоненту. «По этому дому уже были оплачены взносы на капремонт, поэтому ошибки здесь не может быть, - собственники получали квитанции», - подчеркивает пресс-секретарь фонда Анастасия Мельникова. Важно отметить: для должников действующим законодательством предусмотрены санкции. Собственники, которые несвоевременно или не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, будут обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты. Это федеральный закон, действие которого распространяется на всю территорию России. Однако на сегодня региональный оператор не начисляет пени ни по одному дому в Краснодаре. Кстати, в следующем году возможно увеличение размера минимального обязательного взноса, сейчас он составляет 5 руб. 32 коп. на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. На сколько - пока неизвестно. Тариф на капремонт утверждает краевое министерство ТЭК и ЖКХ. Сохраним зеленые зоны Цитирую отрывок из письма жительницы Прикубанского внутригородского округа Ольги Должниковой: «Слышала, что сквер Майский причислят к особо охраняемым территориям. Насколько это правда? Очень бы этого хотелось, чтобы в дальнейшем здесь не возводили различные строения. Благоустроенный сквер пользуется большой популярностью у жителей округа». Как нам рассказали в администрации Прикубанского внутригородского округа, городской Думой Краснодара в сентябре текущего года к особо охраняемым природным территориям местного значения отнесен сквер Майский. Присвоение этого статуса сделает невозможной застройку сквера и предотвратит вырубку зеленых насаждений на его территории. Кроме того, для сохранения зеленых насаждений на территории округа осуществляется санитарная обрезка и спил аварийно опасных деревьев, бесплатно выдаются саженцы деревьев и кустарников детским садам, школам, управляющим компаниям, обслуживающим многоквартирные жилые дома. А еще в сентябре этого года администрация Прикубанского округа подготовила и направила в адрес департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара предложение о рассмотрении возможности обустройства 17 новых зеленых зон. Например, вдоль улиц им Вавилова, им. Калинина (на участке от ул. им. Лукьяненко до пос. Рубероидный завод). Аналогичная работа ведется и в других внутригородских округах. Например, в настоящее время рассматривается вопрос по утверждению статуса охраняемых территорий за парками 30-летия Победы и Рождественским, сквером Мариинским. Ведется благоустройство бульваров и скверов по программе наказов избирателей. В частности, на бульваре Тюляевском в этом году установлено детское игровое и спортивное оборудование, в том числе турники, брусья, силовые тренажеры, 30 урн и столько же лавочек, заасфальтирована тротуарная дорожка. Детскую площадку покрыли специальным резиновым покрытием, а саму территорию отсыпали, подготовлен участок под озеленение. На бульваре Сормовском установлены лавочки и урны, выполнены работы по валке и обрезке деревьев. В сквере Комсомольском появился детский игровой городок, установлено 10 лавочек и 10 урн, отсыпана и огорожена детская площадка. Кроме того, на месте снесенного незаконного капитального объекта, расположенного на ул. им. Тюляева, 9/1, в дальнейшем будет продолжено благоустройство территории депутатами городской Думы Краснодара VI созыва. Зара Хушт