Ордер на новую жизнь

«Начиная с 2009 года в рамках 185-го Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 1359 новых благоустроенных квартир получили 3573 краснодарца, ранее проживавших в 1321 аварийном жилом помещении. На эти цели из всех уровней бюджета - федерального, краевого и местного - было выделено более 1 млрд рублей.Кроме этого, более 2200 краснодарцев были переселены из аварийного жилья в 911 квартир, закупленных по краевой целевой программе «Краснодару - столичный облик» на 2008-2011 годы.» ...Молодая семья, Анна и Сергей Буря, ордер на новую квартиру получили в декабре 2010 года и считают это лучшим новогодним подарком в своей жизни. Как страшный сон вспоминает Анна свою прежнюю квартиру на ул. Анапской, доставшуюся ей по наследству. Дом был старый, двухэтажный, с деревянными перекрытиями - капремонт не делался, наверное, лет пятьдесят. Квартира коммунальная, кухня на две семьи. Кроме газа и холодной воды нет никаких удобств, в туалет бегали на улицу. Родился Никитка, горячей воды в доме нет - грели в чайниках и кастрюльках. Проржавелые трубы текли: из-за этого мы трижды затапливали соседей. Теперь, когда все вместе переехали в новый дом, вспоминаем об этом со смехом, но тогда… Розетки искрили, все боялись пожара. Пожалуй, комфортно в нашем доме чувствовали себя только обитавшие под полом крысы. По словам Анны, когда им сказали, что дом будут переселять, они сразу даже не поверили своему счастью. А потом дождаться не могли, когда наконец получат ордер и смогут хотя бы увидеть свою новую квартиру. Сомнения возникали только насчет района: ул. Восточно-Кругликовская казалась слишком далекой. Но когда увидели красивый желто-розовый дом, поднялись на лифте на свой одиннадцатый этаж, вышли на застекленную лоджию - уже никуда из новой квартиры уходить не захотелось. Сергей с друзьями за две недели поклеил красивые обои, а все остальное: стеклопакеты, сантехника, линолеум, металлические двери - в квартире было. А после того как намерзлись в своем продуваемом бараке, беспроблемная жизнь в теплой квартире со всеми удобствами показалась им сущим раем. Весной жильцы все вместе сажали цветы и деревья, а сын Никитка быстро нашел приятелей, играя на новой детской площадке. Соседи по старому дому живут с семьей в одном подъезде - ездят на лифте друг к другу в гости, по давней традиции угощают свежеиспеченными пирожками. И конечно, сегодня краснодарцев интересует: по каким программам в этом году будет вестись переселение из аварийного жилья? Сколько квартир получат переселенцы? В каких микрорайонах? Как рассказали в управлении по жилищным вопросам администрации города, переселение граждан из аварийного жилья продолжается и в нынешнем году. В ходе выполнения муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО город Краснодар на 2013-2014 годы» ликвидируют 2212 кв. метров аварийного жилищного фонда. Таким образом, переедут 162 человека из 62 квартир, расположенных в 16 многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу. На это выделено почти 133 млн рублей, в том числе почти 67,5 млн - из городского бюджета, около 28 млн - из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и почти 39 млн рублей - из краевого бюджета. Это будет новое благоустроенное жилье, переданное переселенцам «под ключ», рассказали в управлении по жилищным вопросам. Пусть новоселы не боятся, что придется что-то достраивать и доделывать. Причем собственники получат квартиру в собственность, а те, у кого она была на условиях социального найма, новую получат на тех же условиях. При желании они смогут ее приватизировать, в этом никаких препятствий не будет. (Как известно, бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2015 года.) Квартиры предоставят в соответствии с нормой Жилищного кодекса РФ, ст. 86-89, то есть из расчета метр за метр. Но так как сегодня квартиры меньше 35-37 кв. метров практически не строят, владельцы жилья, метраж которого до этого уровня недотягивал, дополнительные метры получат безвозмездно. Куда же поедут новоселы? Это микрорайон «Молодежный», где предоставят жилье в трех 14-этажных домах по ул. 3-я Целиноградской. Новый микрорайон уже имеет вполне развитую инфраструктуру: школа № 50, магазины, аптеки, гипермаркеты, остановки общественного транспорта, рынок. В ближайшее время заработает детский сад, а в перспективе в доме по ул. Целиноградской, 1 откроют поликлинику. Второй микрорайон, где получат квартиры жители аварийных домов, - Восточно-Кругликовский. Новые квартиры предоставят в 16-этажном доме по ул. Героев-разведчиков, 28: в шаговой доступности - краевая клиническая больница им. С. В. Очаповского, магазины, аптеки, гипермаркеты, остановки, рынок, кафе, завершается строительство детского сада. Несколько квартир выделят по ул. им. Генерала Трошева, дома № 39 и 41. Неподалеку - городская поликлиника №13 и прочие объекты социальной инфраструктуры. В настоящее время управление по жилищным вопросам занимается документальным оформлением переселения граждан. И, конечно, возникает вопрос: будет ли продолжаться в краевом центре расселение из аварийного жилья? По информации управления по жилищным вопросам, программа по расселению аварийного жилья в соответствии с 185-ФЗ выполнена: дома, признанные аварийными на 2013-2014 годы, расселили. Тем не менее в городе остается еще большое количество домов, признанных аварийными. В прошлом году по программе «Краснодару - столичный облик» жильцам таких домов предоставлялись квартиры в микрорайоне «Молодежный». Сегодня губернатором рассматривается вопрос по выделению дополнительных лимитов на 2014 год по переселению из аварийного фонда. В случае выделения средств работа будет продолжена. Сейчас на очереди - 110 аварийных квартир, и понятно, что цифра эта не конечная. Что касается микрорайонов, то они определяются среди застройщиков на конкурсной основе, в соответствии с ценой за квадратный метр, установленной в Краснодаре. Сегодня это 39 тыс. рублей. Марина Аванесова