Большинство проектов предложили застройщики.
В Краснодарском крае на долю инициатив органов власти приходится менее 8% договоров о комплексном развитии территорий (КРТ). Согласно данным департамента архитектуры и градостроительства, из 26 заключенных соглашений только два были подписаны по решению муниципалитетов.
Речь идёт о проектах в Крымском и Тимашевском районах: в первом случае планируется развитие незастроенной территории, во втором — преобразование зоны нежилой застройки. Все остальные договоры КРТ в регионе заключены по инициативе правообладателей земельных участков, то есть застройщиков.
Напомним, общая площадь участков по договорам КРТ составляет 964 га, а их градостроительный потенциал превышает 7,5 млн кв. м., из которых более 5,5 млн кв. м приходится на жилую застройку.
Комплексное развитие территорий — это концепция, закрепленная в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ с 2020 года. Она направлена на изменение городской среды, улучшение качества жизни и решение социальных задач.
