- Кооператив был обязан погасить право общедолевой собственности на недострой и земельный участок, но не сделал этого. Оформили право собственности за ЖСК только на земельный участок. Уже с новым адресом и кадастровым номером поставили его на учёт пустой, без недостроя, чистый под застройку, - объясняет дольщица.
Объект по документам принадлежит пострадавшим дольщикам, которым начисляются налоги на имущество. За шесть лет правление кооператива не исполнило решение суда, а это одна из основных причин получения нулевого градостроительного плана и невозможности строительства дома.
То есть на земельном участке по документам недостроя нет.
- Для каких целей председателем привлекались деньги членов кооператива? Заключены договоры на технические условия, сроки которых истекают, а без выданного градостроительного плана проект дома сделать невозможно, так как он не пройдёт экспертизу. Это обоснованные расходы? – негодует Наталья о потраченных средствах.
Договор по подключению к тепловым сетям - 13 633 476,00 рублей.
Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения - 3 268 558,81 рублей.
Договор о присоединении к электрическим сетям - 29 062 419,38 рублей.
Наталья говорит, что кооператив привлёк более 64 млн рублей. Вот только за какие услуги, Наталья не понимает. Да ещё начисляется пеня за просрочку взносов, мотивируемая договором о пае накопления. А все решения принимались на усмотрение правления кооператива. Всё это напоминает не помощь, а «финансовую пирамиду».
В 2020 году из ответов властей стало понятно, что строительство невозможно. Некоторые люди отказались от взносов в кооператив. За это их исключили «за долги». Изгнанные из кооператива объединились, обращались в суды.
- А правление кооператива продолжает привлекать огромные деньги людей без возможности получить разрешение на строительство. Вернуть уже потраченное не представляется возможным, - возмущается Наталья.
По её мнению, администрацию обвинять бессмысленно, ошибки и потраченные деньги лежат на кооперативе. Наталья даже сомневается, были ли вообще у верхушки ЖСК изначально намерения строительства.
