Время строить

«Благоприятный инвестиционный климат, созданный в Краснодаре, бережное отношение к каждому серьезному бизнес-проекту помогают привлекать в экономику солидные капиталовложения. Инвестиционную привлекательность Краснодара подтверждают и выгодные соглашения, заключенные на международном экономическом форуме в Сочи. Судите сами: за последние пять лет во время международных инвестиционных форумов в Сочи Краснодар заключил 89 соглашений о намерениях на общую сумму 491,9 млрд рублей. Только на прошлогоднем международном экономическом форуме в Сочи подписано 21 соглашение о намерениях на общую сумму более 46 млрд рублей, из них шесть - на уровне губернатора на общую сумму более 23 млрд рублей. О самых крупных реализованных проектах мы сегодня расскажем вместе с директором департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации Краснодара Еленой Васильченко.» «Адмирал» причалил По словам Елены Васильченко, на сегодняшний день из общего количества заключенных на инвестиционных форумах в Сочи соглашений полностью реализованными можно назвать почти половину: - В цифрах это выглядит так: воплощены в жизнь 46 соглашений на общую сумму 79,3 млрд рублей, что позволило создать более восьми тысяч новых рабочих мест. Наиболее крупными и интересными являются такие проекты, как строительство второй очереди коттеджного поселка «Немецкая деревня «Екатерина Великая», создание завода металлоконструкций с цехом горячего оцинкования на территории завода им. Седина, расширение Краснодарской ТЭЦ с сооружением ПГУ-410, возведение жилого комплекса «Адмирал». Львиная доля инвестпроектов реализована в строительной отрасли. В одном из самых престижных районов города - на Кубанской набережной, рядом с парковой зоной с видом на берег реки Кубань,раскинулся жилой микрорайон «Адмирал» на 1100 квартир бизнес-класса. А ведь еще восемь лет назад данный жилой комплекс существовал только на бумаге. Соглашение о возведении комплекса было заключено с компанией «Кубанское речное пароходство». Проект выполнен в виде единого архитектурного ансамбля, ориентированного на реку Кубань, с внутренним общим двором, площадками для отдыха, паркингами подземного и наземного типа. Тянущиеся ввысь 22-этажные дома с панорамными стеклами, лоджии и балконы, застекленные алюминиевыми витражами, придают проспекту столичный лоск. Европейский подход Другой крупнейший полностью реализованный проект - вторая очередь коттеджного поселка «Немецкая деревня «Екатерина Великая». Это, по сути, город в городе, с собственной социальной, инженерной и другой инфраструктурой, местами отдыха, велосипедными дорожками, парками, развлекательными и торгово-деловыми центрами. Раскинулась «деревня» на нескольких десятках гектаров. Весь малоэтажный комплекс состоит из пяти жилых секторов. Это квартиры в малоэтажных домах, дуплексы, коттеджи, особняки и виллы, резиденции. Что касается резиденций, то это «штучное» предложение. Само название - резиденция - говорит за себя, такое жилье соответствует самым требовательным представлениям о роскошном жилище - от крытого бассейна до будуара, винного погреба, сигарного кабинета… Сегодня уже трудно представить, что всего шесть лет назад, до подписания соглашения в Сочи между администрациями края и Краснодара, Сбербанком и ООО «УК «Европа-Инвест», на месте современного поселка был пустырь. Еще один реализованный в сфере жилищного строительства проект - вторая очередь жилого микрорайона на ул. Восточно-Кругликовской и 40-летия Победы. Жилой комплекс располагается в самом динамично развивающемся районе Краснодара, на территории планируется заселение более 8000 семей. Общая площадь многоэтажек, построенных в европейском стиле, составляет свыше 50 тысяч квадратных метров. Соглашение о намерениях по реализации проекта было подписано в Сочи в 2012 году между администрацией Краснодара и фирмой «Ренкапстрой». Несмотря на то что Краснодар уже много лет подряд находится среди городов-лидеров по строительству жилья, это направление по-прежнему остается для нас одним из приоритетных. Помимо вышеназванных построены жилые комплексы: «Восход» в поселке Гидростроителей, в квартале, ограниченном улицами Горького - Бородинской -1-й Заречной - Симферопольской, на ул. К. Образцова. «Все вышеназванные жилые комплексы объединяет развитая инфраструктура, наличие удобных подземных парковок для жителей, мест отдыха и развлечений. Словом, есть все необходимое для комфортного и качественного проживания. И впредь мы нацелены только на комплексное освоение территорий», - подчеркивает Елена Васильченко. От суперсовременного стадиона до «Большого» Часть крупных инвестиционных проектов еще находится в стадии реализации. Например, в нынешнем году планируется достроить вторую очередь завода по сварке, гибке, окрашиванию металла ООО «КЛААС», стадион для футбольного клуба «Краснодар», жилой комплекс «Большой», региональный выставочно-конгрессный комплекс. Что даст только завершение строительства второй очереди завода «КЛААС»? Сегодня на заводе, где работают 200 специалистов, ежегодно выпускается тысяча единиц сельхозтехники, площадь территории - 11 га. После реализации проекта площадь завода составит 48 га, количество сотрудников увеличится до 550-600 человек и объем производства возрастет до 1400 единиц сельхозтехники в год. Сегодня футбольные болельщики, да и не только, с нетерпением ждут открытия стадиона для футбольного клуба «Краснодар» в районе ул. Восточно-Кругликовской. Его строительство началось весной 2013 года, а первая игра должна состояться в октябре 2015-го. За ходом работ, которые круглосуточно ведут до 1200 строителей, любой желающий может следить в режиме онлайн в Интернете с помощью видеокамер, установленных на башенных кранах. Сооружение будет отвечать самым современным требованиям. Проект разрабатывали английские и немецкие компании. Арена отвечает всем требованиям к проведению футбольных матчей международного и национального уровня. Ее вместимость составит 35 тыс. зрителей. Все трибуны оснащают системами искусственного подогрева и кондиционирования. Рядом с ареной планируется разбить парк, построить подземный паркинг на 400 машино-мест и наземную автостоянку на 2000 мест. Арена обойдется в 12-13 млрд рублей. В самом сердце кубанской столицы специалисты ЗАО СК «Меритон» достраивают первую очередь жилого комплекса «Большой». Всего планируется построить 1014 квартир, двухэтажный стилобат с размещением торговых и офисных помещений, подземную автостоянку на 549 машино-мест и двухэтажную надземную автостоянку на 242 машино-места. Объем инвестиций в проект составит более 3 млрд рублей. Полным ходом идет реализация проекта московским холдингом «РАМО-М» - строительство регионального выставочно-конгрессного комплекса. По своему конструктивному решению и оснащению выставочный комплекс позволит проводить выставку любого формата как в одном, так и в нескольких павильонах одновременно. Комплекс будет состоять из четырех крытых павильонов с выставочной площадью 32 тыс. квадратных метров, офисного здания (3800 кв. м), специально оборудованной открытой выставочной площадки (15 000 кв. м). Он также будет оснащен автомобильной стоянкой площадью 33 тыс. кв. м. Общая площадь составит 51 080 кв. м. В гостиничный комплекс войдут 202 номера, ресторан, два бара, фитнес- и бизнес-центры, места для встреч и мероприятий. Такой масштабный современный выставочный комплекс, безусловно, необходим кубанской столице. Он подчеркнет деловой статус Краснодара, позволит реализовывать масштабные выставочные проекты. Цифры По уровню инвестиционной активности и объемам вложений в основной капитал на одного жителя Краснодар занимает лидирующие позиции. Огромный потенциал города, его востребованность подтверждает растущий год от года интерес бизнеса к реализации масштабных проектов именно у нас. Инвестиционную привлекательность нашего города подтверждает и тот факт, что сейчас на его долю стабильно приходится свыше сорока процентов от объема всех капитальных вложений, привлеченных в край.