По принятым прокуратурой Кореновского района мерам путем судебного понуждения отменена незаконная сделка по продаже земельного участка
Прокуратура Кореновского района провела проверку, по результатам которой установлен факт предоставления администрацией Кореновского городского поселения физическому лицу в аренду земельного участка для целей строительства индивидуального жилого дома.
В последующем на основании предоставленных им сведений о завершении строительства, последним реализовано право выкупа земельного участка.
Вместе с тем прокуратурой района установлено, что фактически гражданином возведение жилого дома на момент заключения договора купли-продажи земельного участка не завершено, а предоставленный в орган местного самоуправления технический план о 100-процентной готовности объекта содержит недостоверные сведения.
Кроме того, произведен раздел земельного участка на два равнозначных, в сети Интернет размещены сведения о продаже объекта недвижимости.
Ввиду того, что действия продавца были направлены на получение в собственность земельного участка в отсутствие таких оснований на момент заключения договора купли продажи, прокуратурой района в Кореновский районный суд направлено исковое заявление о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении ее последствий, в том числе признании отсутствующим права на вновь образованные земельные участки, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о первоначальном земельном участке и сведений об обременении в отношении него в виде аренды.
Решением Кореновского районного суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Кроме того, ввиду предоставления в регистрирующий орган технического плана, содержащего недостоверные сведения о готовности возведенного объекта, по материалам прокурорской проверки органом дознания возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 327 УК РФ (Использование заведомо подложного документа), ход расследования контролируется прокуратурой.
