В единый день приема предпринимателей на личный прием к межрайонному прокурору обратился индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги по оздоровлению детей и занятию ими физической культурой.
Установлено, что ранее предприниматель обратился в кредитную организацию с целью получения займа, необходимого для развития бизнеса, при этом для снижения процентной ставки банком предложено передать в залог коммерческое здание, расположенное в центре г. Тихорецка.
После рассмотрения документов банком в снижении ставки отказано по причине отсутствия согласия супруга на заключение сделки — аренды земельного участка, расположенного непосредственно под самим зданием.
При этом администрацией города в перезаключении договора аренды ей также отказано, несмотря на наличие такого права, регламентированного Земельным кодексом.
Проверка показала, что сведения о согласии супруга не внесены в документы по формальным основаниям и оно фактически получено изначально, однако возможность дополнения ЕГРН действующим порядком не предусмотрена.
По результатам внесенного прокуратурой представления с предпринимателем заключен новый договор аренды земельного участка, регистрирующим органом в ЕГРН внесены соответствующие сведения.
Права представителя бизнес-сообщества восстановлены.
