Семья сможет снизить ставку по семейной ипотеке после рождения второго ребенка. Для этого не придется менять банк или брать новый кредит. Достаточно подтвердить рождение малыша, после чего банк пересчитает ставку.
Новое правило касается договоров, которые заключили с 1 октября 2026 года. Если ипотеку оформили раньше, ее условия останутся прежними.
Например, при долге в 6 млн рублей на 15 лет платеж по ставке 12% составляет около 72 тыс. рублей в месяц. При ставке 10% он снизится до 64,5 тыс. рублей, при 8% — до 57,3 тыс., а при 6% — до 50,6 тыс. рублей.
То есть при снижении ставки с 12% до 6% семья сможет экономить больше 21 тыс. рублей каждый месяц. За год это около 250 тыс. рублей.
Рождение ребенка не должно запускать новую проверку
Депутат Госдумы Александр Аксененко считает, что для изменения ставки не нужны новые проверки. Семье не должны заново оценивать доходы, квартиру и страховку. По его мнению, достаточно подтвердить рождение ребенка, после чего банк должен сам изменить условия кредита.
Какую ставку предлагали для семей с детьми
Весной Аксененко предлагал другую схему. При одном ребенке ставка должна была составлять 6%, при двух — 4%, при трех — 2%. Для многодетных семей он предлагал вариант с нулевой ставкой.
При этом депутат подчеркнул, что это была только его инициатива. Такие условия сейчас не действуют, пишет Газета.ru.
Перейти с семейной ипотеки на обычную рыночную, по мнению Аксененко, тоже должно быть возможно. Но сейчас в этом практически нет смысла, поскольку рыночные ставки выше льготных.
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
