Каждый пятый заемщик, оформивший ипотеку во втором полугодии 2025 года, будет погашать ее до 70–75 лет. В первой половине года таких было 17%.
Всего за прошлый год банки выдали 966 тысяч ипотечных кредитов. При этом 661 тысяча из них пришлась на второе полугодие. Таким образом, примерно 178 тысяч россиян, получивших жилищные займы в 2025 году, завершат выплаты после наступления 70-летнего возраста.
Кредитные организации учитывают возраст клиента при определении условий сделки. Во многих банках установлены ограничения: предельный возраст заемщика на момент полного погашения ипотеки не должен превышать определенной планки — как правило, это 65 или 70 лет.
Основная проблема для таких заемщиков — снижение дохода после выхода на пенсию. Эксперты отмечают, что размер пенсионных выплат в России значительно уступает среднему заработку.
Сейчас средняя пенсия составляет около 25 тысяч рублей, тогда как средняя зарплата — примерно 100 тысяч рублей. То есть пенсионные выплаты замещают лишь четверть прежнего дохода.
В Банке России заявили, что не планируют вводить возрастные ограничения для выдачи ипотеки. Ключевыми факторами риска регулятор по-прежнему считает высокую долговую нагрузку заемщика и небольшой первоначальный взнос, сообщили «Известия».
Стало известно, когда ипотека может стать почти вдвое дешевле, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
