При этом эксперты отмечают снижение средней ставки.
Рынок долгосрочной аренды жилья в России демонстрирует рост предложения на фоне снижения спроса. В Краснодаре эта тенденция проявилась особенно заметно: выбор квартир существенно расширился, а средние ставки аренды начали снижаться.
Эксперты платформы «Авито Недвижимость» сообщили телеканалу «Краснодар», что за последний месяц предложение квартир для долгосрочной аренды в Краснодаре увеличилось на 22%. В целом по России показатель вырос на 15%, при этом наиболее заметный прирост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир (+19%) и студий (+16%).
– Арендный фонд постепенно расширяется, что делает рынок более разнообразным и формирует дополнительную конкуренцию между объектами. Это позитивно влияет на ставки с точки зрения арендаторов, –поделился руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
Несмотря на рост предложения, спрос на аренду в стране снизился на 9%. Эксперты связывают это с частичным перетоком интереса в сегмент покупки жилья на фоне снижения ипотечных ставок. Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры – они занимают 46% в структуре спроса, за ними следуют двухкомнатные (29%) и студии (17%).
На фоне этих процессов арендные ставки демонстрируют умеренное снижение. В Краснодаре за месяц стоимость долгосрочной аренды снизилась на 2%, а средняя цена составила около 26 тысяч рублей. За год снижение оказалось более заметным – на уровне 6%.
В целом по стране средние ставки за год практически не изменились (-1%), однако в отдельных сегментах наблюдается более выраженное снижение, особенно для многокомнатных квартир.
Ранее стало известно, что с начала 2026 года 922 тонны мяса было экспортировано из Краснодарского края на зарубежные рынки. Кубань остаётся остается одним из ключевых экспортных центров страны.
