Элитные квартиры на Черноморском побережье продолжают дорожать, и это не останавливает покупателей. Привлекательность региона, его климат, инфраструктура и возможность выгодно инвестировать делают Сочи и Геленджик магнитом для тех, кто ищет премиум-жильё.
Краснодарский край продолжает быть одним из лидеров в строительстве. В 2024 году регион занял второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объёмам сданного жилья. Всего за год в крае ввели в эксплуатацию 32 704 дома, а строительные работы на территории региона достигли 554,8 млрд рублей, что на 14% больше, чем в 2023 году.
По словам Антона Любина, генерального директора компании Parade Development, средняя стоимость квадратного метра премиум-жилья увеличилась почти на 18% по сравнению с прошлым годом. При этом продажи в дорогом сегменте остаются стабильными - спрос на качественное жильё сохраняется.
В Сочи стоимость одного квадратного метра достигла рекордных 2,16 млн рублей, что на 4% выше показателя прошлого года. В Геленджике рост оказался ещё заметнее: квадратный метр премиум-квартир подорожал на 25% и достиг 1,1 млн рублей. По мнению эксперта, это показывает, что интерес к дорогому жилью остаётся высоким.
Основной причиной роста цен является ограниченное количество качественных объектов и высокая привлекательность проектов для инвесторов. Кроме того, земли под строительство в популярных районах побережья ограничены, что поддерживает высокие цены. Сейчас в Сочи цена «квадрата» варьируется от 264 тыс. до 1,2 млн рублей в зависимости от класса и местоположения жилья.
Любин добавил, что большинство покупателей элитной недвижимости смотрят на жильё как на способ инвестирования: около 80% клиентов рассматривают покупку квартир как инструмент для сохранения и приумножения капитала. Особенно востребованы объекты, рассчитанные на краткосрочную аренду, которые приносят стабильный доход.
Сколько калорий сжигает организм человека в покое, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
