Эксперты отметили рост цен на частные дома.
Рынок элитной недвижимости в Сочи продолжает удивлять рекордами. По данным агентства «ОНИКС-Недвижимость», самым дорогим частным домом, выставленным сейчас на продажу в курортном городе, стал объект в Адлерском районе стоимостью 1,7 млрд рублей. В его состав входят более 630 кв. м жилой площади и участок земли площадью 30 соток.
В целом средняя стоимость частного дома в Сочи к концу августа 2025 года достигла 31,6 млн рублей. С начала года цены выросли на 6,3% — примерно на 1,9 млн рублей. Однако в годовом выражении динамика оказалась отрицательной: по сравнению с августом 2024 года показатель снизился на 2,2%, или на 722 тыс. рублей.
Эксперты напоминают, что пиковые значения стоимости частного жилья в Сочи фиксировались в январе 2024 года — тогда средняя цена поднималась почти до 60 млн рублей. Сейчас же в продаже находятся около 2,2 тыс. домов, но число предложений с апреля сократилось более чем на 15%.
Напомним, кадастровая стоимость жилья вырастет в среднем на 26% в 2026 году в Москве.
