Эксперты предупреждают о рисках.
На сочинском рынке недвижимости всё чаще жильё покупают не в ипотеку, а в рассрочку. По данным на 2025 год, до 50% сделок в новостройках проходят по этой схеме. В отдельных жилых комплексах доля таких продаж доходит до 70%. Покупателей привлекает возможность зафиксировать цену и оплачивать квартиру частями без банковских процентов и дополнительных требований к заемщикам.
Однако эксперты отмечают, что у рассрочки есть серьёзные риски. В отличие от ипотеки, она не регулируется законом и не предусматривает защиты для покупателя, пишет krasnodarmedia.su.
На вторичном рынке такая практика почти не используется именно из-за отсутствия гарантий. Специалисты опасаются, что рост числа сделок в рассрочку может привести к волне просрочек и судебных споров. Несмотря на это, интерес к схеме продолжает расти, особенно среди покупателей, у которых есть первоначальный капитал, но нет желания связываться с банками.
Напомним, самый дорогой особняк стоимостью 1,7 млрд рублей выставили на продажу в Сочи.
