По мнению эксперта, серьёзный экономический потенциал имеют несколько городов Чёрного моря.
Черноморское побережье Кубани всегда привлекало инвесторов. Причины столь высокой экономической активности в отличном климате, развитой туристической инфраструктуре и популярности региона у граждан всей России.
На текущий момент риелтор Светлана Смелова отметила несколько самых перспективных вариантов для вложений. Помимо Новороссийска, Сочи и Геленджика, эксперт выделила ещё один населённый пункт, обладающий серьёзным инвестиционным потенциалом.
Так, Анапа, даже в условиях тяжёлой экологической обстановки, остаётся популярным курортным городом Черноморского побережья России. Климат и развитая инфраструктура делают рынок недвижимости Анапы привлекательным для инвесторов и покупателей жилья.
– Экологическая обстановка играет значительную роль в формировании цен на недвижимость. Хорошая экология привлекает покупателей и поднимает цену, в то время как ухудшение состояния окружающей среды ведёт к снижению стоимости и оттоку жителей. Стоит отметить, насколько быстро и успешно справились с разливом мазута в Анапе. Также важно отметить новые грандиозные проекты по развитию территории, которые позволяют дать оптимистичный прогноз, – считает Смелова.
Начиная с 2022 года, на территории Причерноморья фиксируется стабильный прирост стоимости жилья. На сегодняшний день анализ рынка таков:
– В Анапе прирост стоимости жилья составляет 13,1% за год и 55,4% с 2022 года.
– В Новороссийске цены выросли на 14,1% за год и на 39,3% с 2022 года.
– В Сочи рост цен умеренный – 10% за год и 18,1% с 2022 года.
– В Геленджике показатель прироста самый низкий — 3% за год и 3,4% с 2022 года.
Показатели отчётливо показывают, что ввиду различных факторов цены в Анапе ещё не вышли на свой пик. А именно это, отмечает эксперт, создаёт отличные условия для инвестиций.
