С начала 2025 года рост цен на недвижимость составил 10%.
На рынке недвижимости Сочи появился новый рекордный лот — частный дом в Адлерском районе оценён в 1,7 млрд рублей. Объект включает 630 квадратных метров жилой площади и участок земли площадью 30 соток. Это самый дорогой частный дом, представленный в продаже в июле 2025 года, сообщили эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость».
Аналитики отметили, что средняя стоимость частных домов в Сочи продолжает расти. По состоянию на июль 2025 года она составила 32,5 млн рублей. С начала года показатель увеличился на 9,3%, или почти на 2,8 млн рублей. Для сравнения: в январе средний дом можно было приобрести за 29,7 млн.
В годовом сравнении наблюдается обратная динамика — по сравнению с июлем 2024 года средняя стоимость упала на 6,9%, с 34,9 до 32,5 млн рублей.
С 2020 года рост цен оказался заметным: за пять лет частные дома в Сочи подорожали на 35,5%. В абсолютных цифрах это плюс 8,7 млн рублей. При этом исторический максимум средней цены зафиксирован в январе 2024 года — тогда показатель достигал 58 млн рублей.
Напомним, средний размер платежа по ипотеке на «вторичку» вырос на треть в Краснодаре.
