Покупатели все чаще выбирают новостройки.
В мае 2025 года на вторичном рынке недвижимости Краснодара зафиксировано заметное увеличение скидок — в среднем до 9,5%. Как объясняет Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON, это связано с тем, что квартиры стали продаваться значительно дольше — вместо прежних 40 дней сделки теперь нередко затягиваются более, чем на 100.
По словам эксперта, чтобы привлечь покупателя, собственники всё чаще снижают цену — иногда на 10% от изначальной. Тем не менее, несмотря на доступную стоимость (в среднем 118 тысяч рублей за квадратный метр), спрос на «вторичку» остается стабильным, без роста, даже с учётом действующих ипотечных программ и дисконтов.
Причина — смещение интереса к новостройкам. По данным Володько, новые жилые комплексы предлагают более высокое качество: современные технологии, развитую инфраструктуру и бонусы от застройщиков. К тому же на первичном рынке действует система скидок, акций и рассрочек, а при полной оплате можно получить до 15% выгоды, пишут «Краснодарские известия».
Напомним, виллу за 3 млрд рублей выставила на продажу экс-сотрудница детсада в Сочи.
