Рынок столкнулся с падением спроса на фоне роста цен и снижения доступности ипотеки.
В Краснодарском крае в первом квартале этого года резко снизился интерес к покупке квартир в новостройках. По данным аналитиков, число заключённых сделок составило 1 085, что на 35% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда их было 1 667.
Специалисты связывают такое падение с перенасыщением регионального рынка за последние годы, а также с сокращением программ доступной ипотеки, которые ранее подогревали спрос.
Примечательно, что на фоне снижения покупательской активности количество новых жилых проектов в регионе, напротив, выросло — с 55 до 72, то есть на 31%. Это может создать избыточное предложение, что в дальнейшем повлияет на ценовую динамику.
Тем временем в других регионах страны зафиксирован рост интереса к первичной недвижимости. Особенно выделяется Калининградская область, где спрос на новостройки подскочил в 2,3 раза.
В Краснодарском крае, несмотря на спад сделок, цены продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5% и составила 330,1 тысячи рублей, сообщает ТАСС.
Напомним, стоимость участков под ИЖС выросла на 15% за год в Сочи.
