Эксперты связывают падение с переизбытком жилья и ростом ставок.
За первые два месяца 2025 года в Краснодаре зафиксировано снижение спроса на ипотеку в сегменте новостроек по сравнению с тем же периодом 2024 года на 55%. Об этом «КИ» сообщил глава консалтинговой компании MACON Илья Володько.
Снижение активности покупателей, по словам эксперта, началось еще во второй половине прошлого года и стало реакцией на рост ипотечных ставок. При этом в Краснодарском крае темпы строительства значительно опережали показатели других регионов, что привело к избытку предложения на рынке жилья.
— В тех регионах, где не было переизбытка девелоперской активности, падение спроса переживают менее болезненно, так как нет профицита предложения, — уточнил Володько.
Он отметил, что застройщики в ближайшее время будут ориентироваться на изменения в государственной политике по льготной ипотеке и динамику ставок. Снижать цены радикально компании не планируют — текущая экономическая ситуация требует резервов для запуска новых проектов, себестоимость которых продолжает расти.
Ранее сообщалось, что жилье в новостройках подешевело в Краснодаре. Почти 77% предложений приходится на сегменты эконом- и комфорт-класса.
