Регион стал одним из лидеров по проектному финансированию.
В Краснодарском крае количество счетов эскроу продолжает стремительно расти. По состоянию на февраль 2025 года их число превысило 60 тысяч, а объем хранящихся на них средств достиг 310 млрд рублей.
За год объем переведенных средств с уже «раскрытых» счетов увеличился почти вдвое и составил 656 млрд рублей. Это означает, что девелоперы получили более 310 млрд рублей за успешно реализованные проекты.
Общий объем кредитов по проектному финансированию застройщиков в Краснодарском крае также демонстрирует уверенный рост. За 2024 год он увеличился на 17% и превысил 1,2 триллиона рублей. Это связано с увеличением количества новых жилых проектов в регионе.
При этом с 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в законодательстве: теперь счета эскроу можно использовать и при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Это поможет сделать сферу частного домостроения более прозрачной и надежной для граждан.
— Новый порядок использования счетов эскроу позволяет гражданам задействовать механизм проектного финансирования и при строительстве частных домов. При этом счета эскроу могут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а средства на них будут застрахованы в пределах 10 млн рублей, — пояснил Александр Гостев, заместитель начальника Южного ГУ Банка России.
Теперь подрядчики смогут получить деньги за строительство только после регистрации права собственности на дом. Если же застройщик сорвет сроки или не выполнит договор, средства будут возвращены заказчику.
Кроме того, по программе «Семейная ипотека» строительство частного дома теперь возможно только через эскроу-счета. Это делает механизм более надежным и выгодным как для граждан, так и для застройщиков.
Ранее сообщалось, что расходы на реализацию госпрограмм в 2024 году составили 516 млрд на Кубани. Губернатор Вениамин Кондратьев отметил рост инвестиций в ключевые сферы.
