СОЧИ, 6 ноября. /ТАСС/. Доля маркетплейсов в спросе на складскую недвижимость России достигла рекордных 85% в 2024 году, что примерно вдвое больше в сравнении с 2020 годом. Об этом сообщил генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев в ходе выставки и конференции Mallpic Sochi.
"Доля маркетплейсов возросла до порядка 85% от общего объема поглощений. Мы видим в 2024 году значительное падение объемов поглощений со стороны других участников рынка", - сказал он.
Согласно аналитическим материалам компании, в 2020 году доля маркетплейсов в структуре спроса на складскую недвижимость РФ составляла 44%, в 2021 году - 53%, 2022 году - 58%, 2023 году - 67%.
Отмечается, что в 2025 году в складском сегменте России негативное давление на планы арендаторов будет оказывать высокий уровень ставок аренды, который может стать еще больше вслед за ростом ключевой ставки. Годовой объем сделок ожидается на уровне 4,5 млн кв. м (в 2024 г. - около 6,6 млн кв. м), рассказали в компании.
