Сколько стоят самые старые квартиры в Краснодаре, рассказали аналитики

Аналитики оценили стоимость жилья в дореволюционных домах Краснодара. «Квадрат» стоит от 90 тысяч рублей.

Дома, построенные до 1917 года, - это примерно 10-15% от всего жилфонда города. Но это лишь приблизительно, так как установить точно год строительства некоторых строений невозможно. Около 400 таких домов сегодня являются объектами культурного наследия. Это исторические и архитектурные памятники, также используемые городом административно-производственные здания, объекты общественной значимости, образовательные учреждения и жилые дома. В Краснодаре сохранилось лишь 6 жилых домов, построенных в 1890-1909 годы (на 13 и 16 квартир соответственно), это самые старые жилые здания в городе.

- В период с 1910 по 1920 год наблюдался бум жилищного строительства: активный рост объясняется тем, что начиная с 1911 года состоялось массовое открытие заводов, в том числе, металлообрабатывающего завода «Кубаноль» (ныне станкостроительный завод им. Седина); чугунолитейного завода (ныне завод тензометрических приборов), а также нефтеперегонного завода, — цитирует РБК аналитиков.

Большая часть сохранившихся домов царской эпохи — это бывшие купеческие одноэтажные дома. Сохранились и особняки, большинство из них сейчас используются под коммерцию. А вот в жилых домах этой эпохи квартиры стоят дорого: цена за квадратный метр в доме 1895 года - 202 тысячи рублей.

Более 40% жилого фонда Краснодара - это недвижимость 1918-1991 годов. В советское время в краевой столице было построено более 2,5 тысяч домов, большая часть сохранившихся относится к послевоенному периоду. «Сталинки» находятся в центре Краснодара. Цены там от 117 тысяч за «квадрат». А квартиру с современном ремонтом в таком доме предлагают купить за 239 тысяч за кв. м. Что касается цен на жильё в домах, построенных в «семидесятых», там от 103 тысяч рублей за кв. м. Однако в Фестивальном районе в подобной квартире за «квадрат» просят уже от 115 тысяч.

Также эксперты рассказали, что более 45% жилья в Краснодаре - это «новая вторичка», построенная после 1990. Тогда построили почти 3000 домов. Квартира в одном из современных жилых комплексов в Прикубанском округе - от 107 тысяч за кв. м. В Фестивальном районе квартиры ещё дороже: стоимость «квадрата» там начинается от 130 тысяч. Самые дорогие квартиры в районе ул. Горького, в пешей доступности от Театра драмы. В доме 2012 года в трёхкомнатной квартире с видом на город стоимость метра достигает 477 тысяч рублей.

Как вырастить клубнику на подоконнике, рассказал корреспондент «Живой Кубани», сообщала ранее «Живая Кубань».

Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.

Источник: ИА "Живая Кубань"

Топ

О подмене ребенка в роддоме 16 лет назад рассказала "Известиям" Дарья Лузина
Украинские БПЛА атаковали нефтебазу в Туапсе
Туапсе прямо сейчас. В городе работает ПВО, на територии Туапсинского НПЗ - пожар. Официальной информации пока нет
Тайны Долины Безголовых: что за жестокий монстр убивал людей
В Туапсе, где горит резервуар с бензином, превышена ПДК угарного газа в воздухе
Олег Царёв: Фронтовая сводка 14 марта
Удар по Туапсе. НПЗ в огне. В Киеве праздник. "Людоеды" так готовятся к миру?
Что происходит в Туапсе после налёта украинских дронов
Мощный пожар на нефтебазе в Туапсе после атаки дронов ВСУ попал на видео
Туапсе подвергся атаке БПЛА в ночь с 13 на 14 марта
Отели в Йошкар-Оле и Казани названы лучшими в стране
В Туапсе горит нефтебаза: Мэр сообщил подробности после атаки дронов
16 пожарных расчтов тушат НПЗ в Туапсе
На нефтебазу в Туапсе ночью совершили нападение с воздуха
Два майора: Краснодарский край, ночью враг атаковал дронами НПЗ в Туапсе
Экс-депутата из Новороссийска подозревают в вымогательстве 500 млн рублей
«Граждане России будут бояться обращаться к президенту»
В темрюкской школе обвалился потолок
МЧС: ракетная опасность объявлена в Краснодарском крае
В Туапсе нарастили группировку сил по тушению резервуара на нефтекомплексе

Лента новостей

  • Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15 Красочный закат в горах Сочи

    Вчера, 23:15
  • Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45 Что мы рассказывали 13 марта:

    Вчера, 22:45