Как воруют земли

«Земля на Кубани, если и не бесценная, то очень дорогая, и находится немало желающих не только купить участок или взять его в аренду на законных основаниях, но и хитроумным способом присвоить. Зачастую для этого используются поддельные документы, и грешат этим как рядовые граждане, так и чиновники, что является основанием для уголовного преследования виновных. После заключения прокуратуры дела направляются в суд.» Прокуратура Прикубанского округа Краснодара утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении пятерых краснодарцев, которым инкриминируется «мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере». По версии следствия, председатель СНТ «Дубки» вступил в сговор с ныне бывшими работниками администрации Прикубанского округа Краснодара - ведущим специалистом отдела торговли, сельского хозяйства и продовольствия и исполняющим обязанности начальника отдела по работе с фермерскими хозяйствами, в должностные обязанности которых входило участие в обсуждении вопросов предоставления (и изъятия) земельных участков членам садоводческих объединений, а также с двумя кадастровыми инженерами. Согласно распределенным ролям в июне-июле 2009 года председатель товарищества изготовил 19 подложных документов на граждан, ничего об этом не подозревающих, а также на двоих кадастровых инженеров. Бумаги подтверждали фиктивное членство всех этих лиц в СНТ. После чего председатель передал документы сотруднику администрации округа, который подготовил и поспособствовал утверждению распоряжения «О предоставлении в собственность земельных участков для садоводства членам СНТ «Дубки». В результате этих действий из собственности Российской Федерации незаконно выбыло 19 земельных участков общей площадью 1,9 гектара, ущерб составил свыше 42 млн рублей. Уголовное дело направлено в Прикубанский районный суд. Статья 159 ч. 4 УК РФ предусматривает наказание лишением свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет, либо без такового. Прокуратура округа также направила в суд иск о взыскании с обвиняемых суммы причиненного ущерба. Если в данном случае действовала группа с большими аппетитами, то другой краснодарец старался лично для себя. В управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обратился гражданин с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок стоимостью 800 тыс. рублей, расположенный в одном из дачных товариществ Краснодара, представив постановление администрации города о выделении ему земельного участка. Однако в ходе проверки прокуратурой города выяснилось, что постановление подложное. Прокурором города материалы проверки направлены в УМВД России по Краснодару, по результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество, совершенное в крупном размере. Расследование дела находится на контроле в прокуратуре города. Ну а предприимчивому гражданину грозит лишение свободы до шести лет, так что в ближайшие годы дача ему может не понадобиться. Прокурор Темрюкского района обратился в суд с заявлением о признании ничтожным права собственности гражданина на землю. Как выяснилось, администрация района предоставила в частную собственность земельный участок площадью 10 110 кв. м, расположенный в станице Голубицкой, по заниженной цене. При этом участок имел статус «земель особо охраняемых территорий» и согласно Земельному кодексу РФ не мог являться объектом сделок и передаваться в частные руки. Более того, по постановлению губернатора Кубани станица Голубицкая признана курортом местного значения, и администрация Темрюкского района на момент заключения договора купли-продажи не могла им распоряжаться. Заочным решением Темрюкского районного суда требования прокурора удовлетворены, участок изъят из незаконного владения. Судебная коллегия по гражданским делам краевого суда, согласившись с позицией участвовавшего в процессе прокурора, решение суда оставила без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Так что спорная земля вернулась в краевое владение. Кстати, землю не стоит не только незаконно присваивать, но и портить. Законодательством предусмотрена административная ответственность за «самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы, за порчу земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами, отходами производства и потребления». Вступившими в законную силу с 13.04.2014 изменениями в КоАП РФ увеличена санкция за это правонарушение. Так, за уничтожение плодородного слоя почвы юридические лица заплатят штраф в размере до 80 тыс. рублей. Кроме того, в качестве альтернативного наказания сохранится административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. При этом к ответственности за порчу земель могут привлекаться не только собственники и арендаторы, но и те, кто такими правами не обладает.